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Ref.1903091
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ * APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON DANS RESIDENCE SÉCURISÉE + PLACE DE PARKING *
Résidence sécurisée de 2015 située dans un quartier recherché proche toutes commodités / commerces et à 10min à pied de la gare de Chelles Gournay, RER E + LIGNE P 15 min Gare de l'Est.
L'appartement se situe au 2Úme étage avec ascenseur.
Vous y trouverez:
- Entrée avec placard
- WC
- PiÚce de vie avec accÚs direct au balcon
- Cuisine ouverte
Espace nuit:
- Dégagement
- 2 chambres
- Salle de bain
Stationnement : Une place de parking en intérieur complÚte ce bien.
SES PRESTATIONS : Chauffage par géothermie, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, digicode, interphone, vigik, caméra de surveillance, local vélos.
LES PLUS
+ Appartement moderne, fonctionnel et lumineux
+ Résidence récente et entretenue
+ Proximité des commerces et transports
À visiter dÚs maintenant !
Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31862004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Chelles
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 64
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2888€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2Chelles
vente
239 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
