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Ref.197052

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

77500 CHELLES - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54.0m2 - BALCON - LUMINEUX ET CALME

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, d'une superficie de 54.0m2, idéalement situé au cœur de Chelles.

Situé au 5ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le balcon offre un espace extérieur agréable.

Le séjour spacieux de 25.0m2 est un lieu de vie convivial et lumineux. L'appartement est en bon état général, tout comme l'électricité et la plomberie.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble est en bon état, équipé d'un ascenseur, situé dans un parc verdoyant. la résidence est sécurisée et située dans un quartier centrale et calme de Chelles.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Chouraqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815139688.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Chelles
  • Année de construction : 1974
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 50
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 000 €
    Appartement 54m2 à Chelles
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    Appartement 54m2Chelles

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    177 000 €*
    Publiée le 23/10/2025

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