Iad France - Marianne Arfi vous propose : Découvrez cette maison de caractÚre située à Fontainebleau, une ville renommée pour son cadre et sa qualité de vie. Construite en 1900, cette maison de 148 m², sur 3 niveaux, vous séduira par son charme authentique et ses prestations.

DÚs l'entrée, vous serez accueilli par de hauts plafonds et un parquet d'origine dans les piÚces principales.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine, et d'un bureau offrant un espace de travail.
Au 1er étage, le pallier lumineux dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
Au 2Úme étage, découvrez 2 chambres et 1 piÚce pouvant faire office de 2Úme bureau, de salle de jeu ou de dressing par exemple.
La maison dispose d'un sous-sol complet réparti en 3 piÚces.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et dans les salles de bain pour remettre ces espaces au goût du jour.

À l'extérieur, un jardin exposé au sud-est vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complÚte cette maison pour un stationnement facilité.

La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des crÚches, des écoles, collÚges et lycées (dont une école internationale) et de l'hÎpital. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, au cOEur de Fontainebleau, avec toutes les commodités à portée de main.

Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison unique et programmez une visite dÚs maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31866021)