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Ref.1809678

Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
215m2

Iad France - Karen Logan vous propose : Venez découvrir cette maison de caractÚre dans le village recherché de Thomery à 6 kms de Fontainebleau. La maison date des années 1850 sur 3 étages et un vaste terrain paysagé de 1500 m². Avec une surface habitable de 215 m² environ et au sol de 240 m² environ, cette demeure unique saura vous charmer par son cachet et ses grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant une spacieuse cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, et wc avec lave-mains.

Le premier étage se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec wc, et wc séparés.

Au deuxiÚme étage 3 chambres supplémentaires et salle d'eau avec wc.

CÎté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, dont le fond de parcelle est détachable et constructible, offrant un accÚs direct sur une rue calme.

Un garage, un bel atout pour le stationnement, ainsi qu'une cave complÚtent ce bien de charme.

Bien située à Thomery, proche des commodités, et des écoles, cette maison de caractÚre bénéficie d'une situation privilégiée et d'un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes en voiture de la gare permettant de rejoindre Paris

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'époque unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31287500)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontainebleau
  • Année de construction : 1850

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4530.00€ et 6180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    795 000 €
    Maison 215m2 à Fontainebleau
    En vente
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    Maison 215m2Fontainebleau

    vente
    795 000 €*
    Publiée le 14/10/2025

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