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A propos de
Ref.1903623
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Céleste Barat vous propose : MENNECY ====COEur de Ville, résidence De 2020, sécurisée, situé au 2Úme et dernier Étage, APPARTEMENT DE TYPE T4,3 chambres, avec TERRASSE 15 m² et parking. Vous serez en centre ville, vous n'aurez pas besoin de votre voiture pour accomplir vos démarches du quotidien (gare, transports, commerces de proximité, écoles, lycées, coiffeur, pharmacie. )IL VOUS PROPOSE : Une large entrée, un salon double avec sa cuisine ouverte équipée donnant accÚs à la terrasse pour vos soirées en famille. Le coin nuit vous offre 3 belles chambres, placards intégrés, une salle de douche, une salle de bains, et 2 toilettes dont une indépendante. L'appartement est vendu avec une place de parking Les charges englobent (eau chaude et froide, chauffage, entretien divers, pas de procédures sur la copropriété) Nombreux rangementsBelle luminositéVolets mécaniquesLes fenêtres sont en PVC double vitrageLa terrasse est exposée sud-estlocal vélo à dispositionla situation géographique de cette résidence privilégie en tout la vie familiale. je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.09€ par mois (soit 4165.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31869754)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mennecy
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 45
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4165€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2Mennecy
vente
249 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
