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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 3 pièces à Moissy-Cramayel au prix de 204 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1905958
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Shannon Soyer vous propose : Duplex 3 pièces - Dernier étage avec terrasse - Moissy, quartier Chanteloup
Situé dans le nouveau quartier recherché de Moissy, découvrez ce superbe appartement duplex construit en 2015, au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Caractéristiques du bien :
oEntrée avec cellier / espace de rangement
oSéjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée
oAccès direct à une terrasse exposée plein sud
oSalle d'eau avec WC au rez-de-chaussée (pouvant être repensée selon vos besoins)
oÀ l'étage :
o2 grandes chambres (12,80 m² et 11,60 m²)
oSalle de bain avec WC
oDressing indépendant
Le tout complété par 2 places de parking (dont une en sous-sol).
Environnement & quartier :
oCrèche, écoles maternelle et élémentaire au bout de la rue
oParc de jeux et espaces verts pour vos promenades
oCommerces de proximité : café, restaurant...
oÀ moins de 10 min du centre-ville et 20 min à pied de la gare
Points forts :
oDuplex moderne, fonctionnel et lumineux
oDernier étage avec terrasse plein sud
oQuartier calme, familial et recherché
Appartement coup de cOEur garanti - ne tardez pas à le visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31886941)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissy-Cramayel
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 63m2 Moissy-Cramayel
vente
204 990 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
