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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Moissy-Cramayel au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973196 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Iad France - Aurélie Lemaire Degouy vous propose : MOISSY-CRAMAYEL - APPARTEMENT - T2 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX.
Vendu / Loué
Loyer : 690 €
Charges comprises : 30 €

Cet appartement de 2 pièces au dernier étage bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité. Proposé en très bon état, ce bien de 28 m² constitue une possibilité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement s'organise de manière fonctionnelle autour d'un grand séjour agréable, avec sa cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau.

Équipements : Fibre optique, VMC.
Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Une place de parking complète ce bien.

Les bus, RER, commerces et école à proximité.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.2€ par mois (soit 1082.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lemaire Degouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 100073329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595921)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moissy-Cramayel
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1082 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Appartement 28m2 à Moissy-Cramayel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 28m2 Moissy-Cramayel

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissy-Cramayel (77550).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 790 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 082 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.