Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Somptueux Appartement situé dans un château du XVe siÚcle - rooftop - Vue panoramique Situé au sommet d'un château chargé d'histoire, ayant notamment accueilli la célÚbre cantatrice et icÎne de beauté Lina Cavalieri, cet appartement rare occupe le 4e et dernier étage, bénéficiant d'un toit-terrasse dominant l'ensemble du domaine avec une vue à 360 degrés sur les environs. EntiÚrement repensé avec le plus grand soin, ce bien conjugue cachet historique et confort contemporain. DÚs l'entrée, la distribution permet d'accéder à deux chambres, puis s'ouvre sur une vaste piÚce de vie baignée de lumiÚre. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés : parquet en point de Hongrie, isolation thermique et acoustique optimisée, double vitrage, murs et plafonds traités acoustiquement, systÚme VMC double flux avec pilotage domotique. Un systÚme audio multi room haut de gamme est intégré avec discrétion dans les murs et plafonds. Un adoucisseur d'eau est également installé. 6 places de stationnement viennent compléter ce bien Environnement : Le château se situe à proximité immédiate du Haras, lieu emblématique du secteur. Ce contexte renforce encore l'intérêt patrimonial et stratégique du bien dans une dynamique de valorisation durable et haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31915972)