Iad France - Julien Bourguignon vous propose : Colocation : Sublime Appartement T4 avec Balcon - Résidence Sécurisée avec Gardien - Poitiers 86000 - Rentabilité intéressante.

Venez découvrir ce ravissant appartement situé au 11Úme étage d'une résidence à Poitiers. Construit en 1970, cet appartement de 84,43 m² a été entiÚrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain.

Vous serez charmé dÚs votre entrée par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage des lieux. Le salon spacieux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 3 belles chambres, la salle de bain, la salle d'eau et le WC séparé ont été aménagés avec goût pour votre plus grand confort. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

La résidence, entiÚrement sécurisée, dispose d'un interphone assurant votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez le chauffage au sol et la fibre optique installés pour votre bien-être.

En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée (loué également). Les expositions est et sud garantissent une belle luminosité à toutes les piÚces.

Idéalement situé à Poitiers, vous accéderez facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de confort et de modernité.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce bijou immobilier dÚs maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30554091)