Iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : APPARTEMENT NEUF BORD DE MER AU CENTRE DE PAIMPOL / DEUX CHAMBRES / CONFORT / ACCESSIBILITE / CALME / JARDIN PRIVATIF ENTRETENU PAR LA COPROPRIETE DE 200 m² environ AVEC CAMELIAS ET MAGNOLIASDécouvrez ce T3 en rez-de-jardin, conçu selon les normes énergétiques et phoniques RT 2020, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Cet appartement sera livré au premier trimestre 2027 dans le cadre d'une vente en état futur d'achÚvement (VEFA).Un bien moderne et performant : - Isolation thermique et phonique derniÚre génération pour un intérieur paisible.- Belle piÚce de vie lumineuse exposée EST / OUEST ouverte sur un jardin privatif de 215 m² environ.- Construction aux derniÚres normes pour un confort durable. Un cadre de vie privilégié- Situé à quelques pas du port de Paimpol, des commerces et des plages.- Navette de ville et bus à proximité, facilitant l'accÚs à la gare et aux villes voisines. Vous allez profiter d'un beau jardin avec certaines vieilles essences magnifiques comme un magnolia et des camélias. D'autres opportunités à découvrir dont certains disposant d'une VUE MER ! T2 de 41 m² environ à 54 m² environ, T3 de 60 m² environ à 81 m² environ, T4 de 81à 91 m² environJardins de 11 m² environ à 100 m² environ ou terrasses de 9,5 m² environ à 13,5 m² environ. Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur appartement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_30846723)