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A propos de
Ref.1802752
Appartement
1 pièce(s)
18m2
Iad France - Anthony Salellas vous propose : STUDIO 18 m² AVEC LOGGIA - RÉSIDENCE LE CARLIT
Situé dans le secteur du Palais des CongrÚs, découvrez ce charmant studio de 18 m², au 6e et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence Le Carlit.
Il se compose d'un espace salon, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia offrant une trÚs belle vue agréable et sans vis à vis.
En excellent état général, il est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à -terre.
Les atouts :
oDernier étage avec ascenseur
oLoggia avec belle vue dégagée et sans vis à vis
oChauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges
oParking collectif au pied de la résidence
oIdéal investisseur ou pied-à -terre
oPossibilité de vente meublée
Une opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Arrêtez de chercher, vous venez de le trouver ! Visite indispensable.
Montant TF : 700 euros
Montant des Charges : 1240 euros annuel
Anthony Salellas, votre conseiller immobilier Perpignan et ses alentours.
Avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 256 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.28€ par mois (soit 1239.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 256.
Quote part annuelle(moyenne) : 1239.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114336)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 256
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1239€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
409
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 408.00€ et 552.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2Perpignan
vente
30 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
