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A propos de
Ref.196266
Appartement
1 pièce(s)
20m2
66000 PERPIGNAN – STUDIO AVEC PLACE DE PARKING
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose d'investir dans ce studio situé à Perpignan, Résidence Studéa ''Le Trendy''.
Caractéristiques principales :
* Studio de 19,67 m2
* Salle d'eau avec toilette
* Cuisine semi-équipée
* Place de parking
* Meublé
Caractéristiques techniques :
* Bail commercial Nexity 10 ans
* Étudiant déjà en place
* Loyer annuel 2 380€
* Charges de copro 375€/an
* Taxe Foncière 344€
* Double vitrage
* Volets roulants manuels
* Fibre
Description détaillée :
Cet investissement locatif saura vous séduire par son autonomie, grâce au bail commercial conclu avec Nexity. Situé au deuxième étage côté rue Jean François Marmontel, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien est vendu avec une place de parking dans la résidence, offrant un confort supplémentaire. Accès à un espace travail/cafétéria, une laverie et un local à vélo.
Localisation :
Située à Perpignan, à seulement 7 minutes du centre ville, 15 minutes de la plage et 30 minutes de l'Espagne, vous profitez d'un accès rapide aux commerces.
Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 2016
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 362
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 375€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 293.00€ et 397.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2Perpignan
vente
36 000 €*
Publiée le 26/10/2025
RESEAU EFFICITY
