Iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (CÎté Loire) - Appartement 2 piÚces neuf en VEFA avec grande terrasse et parking couvert. Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située cÎté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 2 piÚces de 50,94 m² environ habitables avec terrasse spacieuse de 21,96 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 1er étage, ce bien se compose de : o Une entrée de 6,96 m² environ, o Un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m² environ, o Une chambre confortable de 14,20 m² environ, o Une salle d'eau de 3,97 m² environ, o Un WC indépendant de 1,23 m² environ. Avec sa surface utile totale de 72,90 m² environ, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accÚs rapide à Orléans. Je reste à votre entiÚre disposition pour tout complément d'information ou pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31124224)