Iad France - Naudeline Petit vous propose : À vendre - T2 DUPLEX avec sa terrasse - Quincy VoisinsIdéal investisseur ou primo-accédant ! Situé dans le quartier calme et recherché de Quincy Voisins, cet appartement T1 avec mezzanine est une belle opportunité, que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire pour la premiÚre fois. Il se compose de : oUne cuisine séparée, pratique et bien agencée,oUn salon lumineux, confortable et accueillant,oUne salle d'eau moderne,oUne mezzanine en hauteur, parfaite pour un coin nuit cosy ou un espace bureau,oUne petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est situé dans une maison en GoPro, avec copropriété à jour, propre et trÚs bien entretenue. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services... tout est accessible à pied. Un bien parfait pour un placement sûr ou un premier achat serein. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31265858)