Iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre - Bel appartement 87 m² avec garage et parking au cOEur de LargentiÚre (07110) Exclusivité - Emplacement rare et recherché en plein centre de LargentiÚre ! Dans une belle bâtisse de caractÚre au cOEur du charmant village médiéval de LargentiÚre, découvrez cet appartement lumineux de 87 m², situé à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par sa vaste piÚce de vie avec cuisine aménagée ouverte et équipée. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une deuxiÚme salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de rangement trÚs pratique au quotidien. Les atouts majeurs : Garage privé et place de parking attitrée : un confort rare en plein centre-ville, volumes généreux et belle hauteur sous plafond, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, petite copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le centre historique de LargentiÚre, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable : ruelles pavées, patrimoine riche, marchés locaux, commerces de proximité, écoles, et services. Cette ancienne cité médiévale, nichée en ArdÚche méridionale, offre un art de vivre paisible à l'année comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dÚs maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31343110)