- 6
- 1
- 282
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.194509
Ferme
10 pièce(s)
6 chambre(s)
280m2
Superbe corps de ferme de caractère du XIXe siècle – Calme absolu et charme de l'ancien
Amateurs de vieilles pierres, de cachet et de tranquillité, cette magnifique propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des charmantes villes touristiques de Sauveterre et Navarrenx, ce corps de ferme du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel.
La propriété se compose de :
Une maison de maître d'environ 280 m² sur deux niveaux, comprenant :
Une belle entrée
Un vaste salon/salle à manger avec cheminée d'époque monumentale
Deux cuisines + une cuisine d'été
7 grandes chambres, dont 6 avec cheminée
Une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC indépendants
Combles aménageables de près de 200 m² sous une magnifique charpente traditionnelle
Deux dépendances attenantes de 50 m² et 70 m², actuellement utilisées en atelier et espace de stockage
Une grange imposante de 145 m² avec grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire, pour un potentiel total de près de 300 m²
Un appentis accolé à la grange, d'environ 120 m²
Terrain :
La propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain, incluant une parcelle constructible de 2 516 m², idéale pour un projet familial ou touristique.
Travaux et potentiel :
Quelques travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère. Toutefois, la toiture en ardoises a déjà été entièrement refaite :
En 2020 pour la grange
En 2023 pour la maison de maître
Un bien rare, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, d'accueil touristique ou de résidence de charme à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Doubeck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°797663499.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 428 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 15120 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Narp
- Année de construction : 1857
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8560.00€ et 11640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 280m2Narp
vente
450 000 €*
Publiée le 23/09/2025
RESEAU EFFICITY
