28240 - SAINT-ELIPH - 4 PIECES - 136m² - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL - JARDIN PAYSAGER DE 3000m² - CALME

Emilie VIVIEN & Efficity vous présentent cette ancienne grange de 136m², située au calme dans un hameau, sur un terrain de 3 116m².
Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux (belle hauteur sous plafond de 3,57m) ainsi que son potentiel indéniable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour de 51m², une cuisine séparée, 3 grandes chambres (13m², 15m² et 17m²), une salle de bain avec douche & baignoire et des toilettes séparées.
Les combles aménageables, accessibles par un large escalier, offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies (108 m² environ).

Vous apprécierez l'environnement agréable et paisible de cette maison, agrémentée de son jardin paysager de plus de 3 000m².
Un garage d'environ 72m² complète l'ensemble, vous pourrez y stocker du bois ainsi que le matériel de jardin, ou tout autre équipement selon vos besoins.
Une dépendance faisant office de chaufferie (chaudière fuel) est également attenante à la maison.

A seulement 1h30 de Paris, aux portes du Perche, cette maison bénéficie de la proximité de La Loupe (à 5 minutes) avec ses commerces et sa gare, qui relie Paris Montparnasse en 1h20.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le caractère de cette maison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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