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A propos de
Ref.193870
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
À vendre – Maison familiale 6 pièces à Monhoudou
Située au cœur du charmant village de Monhoudou, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse offrant un séjour de 50 m² avec chéminée, parfait pour recevoir famille et amis
4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée
Salle de bains équipée d'une baignoire type balnéo et d'une douche
Terrain de 439 m² avec jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Points forts :
Maison lumineuse avec de beaux volumes
Jardin clos et au calme
Situation dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes routiers
Toiture refaite récemment
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 128 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 439 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Monhoudou
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3440.00€ et 4710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Monhoudou
vente
134 400 €*
Publiée le 17/09/2025
RESEAU EFFICITY
