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Ref.192980

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

83200 – TOULON – RÉSIDENCE FERMÉE – 2 PIÈCES AVEC STATIONNEMENT – VUE PANORAMIQUE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et au calme.
Au 10ᵉ étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux profite d'une vue panoramique plein sud sur la rade de Toulon.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau lumineuse avec vue sur les toits et les montagnes, ainsi que de toilettes séparées.
L'atout charme : un bel espace extérieur qui prolonge le séjour et permet de savourer la vue ou de profiter de moments de détente, bercés par le chant des oiseaux.
En complément, une cave de 5 m² vous offrira un espace de rangement appréciable.
Et surtout : la résidence fermée dispose de nombreuses places de stationnement réservées aux copropriétaires, un confort rare dans le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Karim Bourdeche au 06 89 26 71 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulon
  • Année de construction : 1965
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 50
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    113 000 €
    Appartement 40m2 à Toulon
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    Publiée le 05/09/2025

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