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A propos de
Ref.1672447
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - David De Sousa vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Appartement situé à Saint Jean, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Idéalement implanté dans un immeuble de 3 étages.
Ce charmant appartement, avec une chambre et un bureau, est composé d'une pièce de vie conviviale, offrant un espace modulable selon vos envies. La cuisine équipée est équipée.
L'appartement étant situé au rez-de-chaussée, l'accès est facile et pratique au quotidien. La résidence bénéficie d'un interphone pour un accès contrôlé.
À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir. Que vous soyez en quête d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une opportunité locative, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043428)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulon
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
365
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2Toulon
vente
83 000 €*
Publiée le 14/09/2025
IAD FRANCE
