Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Exclusivité : Maison Plain-Pied de 112 m² avec Piscine sur un Terrain de 981 m² à AllÚgre-les-Fumades
Découvrez cette maison qui combine praticité, confort et cadre apaisant. Idéalement située, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité.

Caractéristiques Principales
3 Chambres : Spacieuses et confortables, dont une avec accÚs direct à la terrasse pour un réveil en douceur face à l'extérieur.
Espace de Vie Lumineux : Salon ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entiÚrement équipée (plaque à induction, hotte aspirante).
2 Salles de Bain : L'une avec baignoire, et 2 WC séparés pour une commodité maximale.
Terrasse et Piscine : Terrasse ensoleillée donnant sur une piscine récente en coque (chlore), parfaite pour profiter des beaux jours.
Connexion Internet : Maison raccordée à la fibre optique, pour une navigation ultra-rapide et fiable.
Atouts Techniques
Construction Solide : Maison bâtie sur radier, offrant une stabilité optimale.
Menuiseries Bois Double Vitrage : PremiÚre génération, pour un charme authentique et une bonne isolation.
Confort Thermique : Chauffage électrique et climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
Tout-à-l'Égout : Raccordement conforme, garantissant un entretien simplifié.
Terrain ClÎturé : Portail électrique et jardin spacieux de 981 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.
Environnement
Bien que située en bord de route, cette maison bénéficie d'un cadre préservé et paisible. Le grand terrain permet de créer des espaces extérieurs personnalisés selon vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, etc.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
Ce bien exclusif, proposé par Théo Fernandez, allie praticité, confort et potentiel. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30037760)