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A propos de
Ref.1742985
Maison
5 pièce(s)
90m2
Iad France - Andy Kessous vous propose : À Allegre les fumades hameau d'auzon.
Venez découvrir cette maison de 90 m² environ édifié sur 430 m² environ de terrain.
Elle se compose au RDC :
D'une grande piece de vie salon salle à manger et cuisine donnant sur les deux parties du terrain.
d'un toilette et d'un grand garage avec accÚs intérieur.
À l'étage on retrouve:
3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30675458)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Allègre-les-Fumades
- Année de construction : 2008
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Allègre-les-Fumades
vente
168 000 €*
Publiée le 08/10/2025
IAD FRANCE
