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A propos de
Ref.192928
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
17170 FERRIERES — Exploitation Agricole
Maison d'habitation 160 m² + ~2 000 m² de bâtis sur 3,5 ha
Hors agglomération, à 10 min du centre de Ferrières.
Habitation, maison de plain pied (160 m²) :
Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte
Véranda 58 m² chauffée
4 chambres (9 à 11 m²)
Salle d'eau + WC séparé
Attenants : garage 45 m² + annexes 70 m².
Dépendances & bâtis (~1 920 m² agricoles) :
- Bâtiments agricoles : 1 800 m².
- Serre : 65 m², Carport : 55 m².
Volumes idéaux pour stockage, atelier, élevage, etc.
Confort & équipements :
Chauffage bois + PAC air/air
Assainissement individuel conforme
Volets roulants solaires sur les baies
Eau : maison alimentée par la nappe phréatique • exploitation raccordée au puits
Taxe foncière : 1 373 €
Bonus foncier :
Possibilité d'acquérir 19 hectares de terres agricoles supplémentaires, en sus du prix affiché.
Une visite ?
Dominique DUCLOYER — 06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 470 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 35000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ferrières
- Année de construction : 1998
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 159m2Ferrières
vente
489 000 €*
Publiée le 09/09/2025
RESEAU EFFICITY
