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A propos de

Ref.192159

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon s'élève cette maison de plain-pied d'une élégante simplicité. Développant 83 m² habitables, elle se déploie sur une parcelle intimement pensée de 350 m², où deux terrasses, dont l'une protégée par une pergola, invitent à savourer la douceur des saisons.

Dès le seuil franchi, le regard est attiré par la clarté d'un vaste séjour, où salon et salle à manger s'unissent en un espace de vie convivial. Une cuisine conçue avec pragmatisme, s'ouvre sur un cellier discret, garant d'un quotidien facilité.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, agrémentées de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Anciennement dotée d'une troisième chambre, la maison laisse entrevoir la possibilité d'un retour à cette configuration, les cloisons et l'ouverture originelles offrant une transformation aisée.

En prolongement, les annexes composent un véritable univers complémentaire : un garage de plus de 25 m² assorti de son atelier, promesse de bricolages ou d'espaces de rangement ; un chalet en bois, propice à l'accueil chaleureux d'amis ou de proches ; et enfin une serre, qui fera le bonheur des passionnés de culture et de nature.

Un lieu qui conjugue fonctionnalité et charme, et où chaque détail semble pensé pour offrir confort et sérénité.

Contactez-moi rapidement au 06 10 28 39 84 pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 358 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Rambert-d'Albon
  • Année de construction : 1976

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison 83m2 à Saint-Rambert-d'Albon
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    Maison 83m2 Saint-Rambert-d'Albon

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 27/08/2025

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