26140 - SAINT-RAMBERT-D'ALBON - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC BALCON ET JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGEABLE - A SAISIR RAPIDEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Saint-Rambert-d'Albon.

Cette maison de 80.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre convivial.

L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un lieu de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6.0 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et admirer la vue dégagée sur le jardin spacieux de 600.0 m², entièrement aménageable selon vos envies.
Des travaux de rénovation énergétique sont prévu qui permettrons un classement du bien en D.
L'exposition côté jardin est à l'est, vous garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est en plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces.

L'état de l'électricité est excellent et celui de la plomberie est bon, assurant ainsi un bon fonctionnement des installations. Les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Les 5 stationnements intérieurs vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. Construite entre 1970 et 1989 en parpaing avec un toit en tuile béton, la maison bénéficie de matériaux de construction solides et durables.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Guille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°518995303.
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