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A propos de
Ref.192142
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
92400 - 8 MIN GARE DE COURBEVOIE - TRAVERSANT - BALCON OUEST - REPEINT À NEUF - MEUBLÉ
Alizée Arnaud, consultante Efficity, vous présente ce 2 pièces lumineux de 44,13 m² Carrez, idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare de Courbevoie (Ligne L).
Les atouts :
Traversant avec balcon exposé OUEST
Plan optimisé, aucun espace perdu
Fraîchement repeint – état impeccable
Meublé sans supplément (option)
Toiture votée et payée.
Plan de l'appartement :
Côté jour : Entrée avec placard et tomettes, séjour de 15 m² ouvert sur le balcon, cuisine américaine équipée de 6 m²
Côté nuit : Chambre de 14 m² avec dressing et espace bureau
Salle d'eau, WC séparés, et cave de 5 m² en complément.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Courbevoie
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Courbevoie
vente
275 000 €*
Publiée le 25/08/2025
RESEAU EFFICITY
