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Ref.180021

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

92400 - 8 MIN GARE DE COURBEVOIE - TRAVERSANT - BALCON EXPOSE OUEST - REPEINT A NEUF - MEUBLE

Alizée Arnaud, consultante Efficity, vous propose cet appartement de 44,13 m² carrez, situé à 8 minutes à pied de la gare de Courbevoie (Ligne L).

L'appartement, fraîchement repeint, propose un plan sans perte d'espace :

Côté jour : Une entrée avec tomettes au sol et placard, suivi d'une pièce de vie de 15 m² ouverte sur un balcon exposé ouest. Cuisine ouverte équipée de 6m²
Côté nuit : 1 chambre au calme de 14² avec dressing et bureau.

Salle d'eau et WC séparés.
Une cave de 5m² complète ce bien. L'appartement peut être vendu meublé sans supplément.

Toiture votée et payée par le propriétaire.

Idéal 1er achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Courbevoie
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 12
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 257 55 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 55 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
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    Publiée le 26/03/2025

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