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Ref.191912

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

33240 - SAINT-GENES-DE-FRONSAC - SECTEUR RECHERCHE - MAISON FAMILIALE DE TYPE T5 AVEC PISCINE ET JARDIN - efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente sous décennale de 136 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1200 M².
Idéalement situé dans un secteur calme de St-Genés-de-Fronsac, à proximité des écoles et collège, la localisation de cette maison vous permettra de rejoindre St-André-de-Cubzac en 10 minutes et Bordeaux en 30 minutes.
Posez vos valises dans cette récente maison fonctionnelle aux matériaux de qualités et profitez de 4 chambres lumineuses dont une suite parentale ainsi que d'un salon/séjour de 48 m².

A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m², un cars-port ainsi qu'une piscine creusée au sel sans vis à vis finiront de vous séduire.

Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH par téléphone au 06 79 04 48 75, ou par email : orubeth@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1200 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Genès-de-Fronsac
  • Année de construction : 2022
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 1.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison 136m2 à Saint-Genès-de-Fronsac
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    Maison 136m2Saint-Genès-de-Fronsac

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 27/08/2025

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