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A propos de
Ref.192067
Immeuble
11 pièce(s)
220m2
EXCLUSIVITE EFFICITY - 79110 CHEF-BOUTONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – SURFACE TOTALE 220 M² – LOCAL COMMERCIAL & APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – TERRASSES & COUR INTERIEURE – POSSIBILITÉ DE DIVISER L'IMMEUBLE.
****** Les plans de l'immeuble sont disponibles sur l'annonce après les photos. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Chef-Boutonne, un ensemble immobilier constitué d'une surface totale de 220m² comprenant un local commercial et d'un appartement de type T4. L'appartement et le local commercial sont libre de toute occupation. Il est possible de diviser cet immeuble mais il devra conserver une partie commerciale.
L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
Local Commercial :
- Surface de 73 m²
- Local libre de toute occupation
- Deux accès sur rue
- Cave sous le local
- Compteur d'eau + électricité individuel.
- Plans du local sur l'annonce
Appartement :
- Surface de 114 m²
- Appartement Type T4
- Cour intérieure + Terrasse + Cave + Combles
- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude électrique
- Compteur d'eau + électricité individuel.
- Fibre optique présente.
- Plans de l'appartement sur l'annonce
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Idéalement situé dans Chef-Boutonne. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 11
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chef-Boutonne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
550
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3850.00€ et 5230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 220m2Chef-Boutonne
vente
87 000 €*
Publiée le 25/08/2025
RESEAU EFFICITY
