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A propos de
Ref.188723
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
83150 BANDOL - PLAGE CENTRALE - 3 PIÈCES 56M2 AVEC PETITE VUE MER - REFAIT A NEUF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement rare à Bandol dans une charmante résidence légèrement en retrait du Quai Charles de Gaulle.
Idéalement situé à 100m de la plage centrale et de la plage du Casino, à 2 pas des commerces et restaurants du centre-ville et du port, il permet également un accès immédiat à l'autoroute.
Ce bien de 3 pièces et d'une surface Carrez de 55,3m2 dispose d'un séjour lumineux de 22,3m2, donnant sur une terrasse exposée Sud offrant un point de vue sur la mer.
La cuisine, équipée, communique avec cette pièce de vie.
Côté nuit, il offre 2 jolies chambres au calme absolu, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé.
Ce bien a été entièrement rénové en 2025 : peintures, double-vitrages, électricité, plomberie, cuisine et salle de douche, climatisation réversible, fibre...
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme de son environnement privilégié et sécurisé au dynamisme de la belle ville de Bandol.
Il n'attend plus que votre touche personnelle et se tient prêt à vous accueillir confortablement pour vous faire profiter de la vie en bord de mer.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur, un avantage très appréciable en centre-ville de Bandol.
Ne tardez pas à découvrir ce bien de qualité, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle région du Var.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre Conseiller en Immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bandol
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 47
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 574.00€ et 776.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Bandol
vente
635 000 €*
Publiée le 23/08/2025
RESEAU EFFICITY
