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A propos de
Ref.192011
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2
77150-LESIGNY-SUD-OUEST-7 PIÈCES-4 CHAMBRES-175 M²- TERRAIN 785 M² HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE CHAUFFÉE-
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement calme et lumineux à Lesigny.
Cette maison de 175 m² dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les 4 chambres sont de véritables havres de paix pour se reposer en toute tranquillité.
L'atout majeur de ce bien est sa piscine chauffée, enterrée et parfaitement entretenue, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
La terrasse de 50 m² vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une exposition idéale au sud-ouest.
La luminosité est un point fort de cette maison, offrant une belle clarté naturelle dans toutes les pièces. Le calme et la sérénité règnent en maître, pour un véritable cocon de bien-être au quotidien.
Le séjour de 42 m² est un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se retrouver et partager de bons moments en famille.
Côté pratique, vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et de 6 places extérieures, pour accueillir vos proches en toute facilité.
Construite 1988 en béton cellulaire, cette maison a été parfaitement entretenue et sa façade et ses sols sont en excellent état. Le toit en tuile à emboitement assure une parfaite isolation et longévité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Lesigny, un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0626640847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 785 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lésigny
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2470.00€ et 3360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2Lésigny
vente
490 000 €*
Publiée le 23/08/2025
RESEAU EFFICITY
