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Ref.SNM_512
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Appartement T3 de 72 m² avec Grand Balcon – Pau
Idéal investisseur – À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², lumineux et fonctionnel, avec un grand balcon de 10 M2 exposé plein sud.
Il se compose de :
Un grand salon lumineux
Une cuisine séparée et meublée
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé
Une place de parking en sous-sol sécurisé
L'appartement est actuellement loué 700 € charges comprises (640€ + 60€). La locataire, sérieuse et soigneuse, entretient parfaitement le logement et souhaite rester en place, garantissant une rentabilité immédiate et sans souci.
Emplacement idéal : proche des commodités, des transports, des écoles et du centre-ville.
Opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier investissement locatif !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pau
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Pau
vente
149 000 €*
Publiée le 15/09/2025
M&B IMMOBILIER
