EXCLUSIVITE EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON SURFACE HABITABLE DE 154 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – GARAGE – PRÉAU – TERRAIN DE 980 M² ENTIÈREMENT CLOS.



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite sur la commune d'Usson-du-Poitou, une maison d'une surface habitable de 154 m² comprenant 5 chambres et un sous-sol aménagé. Vous trouverez également en extérieur un garage d'une surface de 31 m² et un préau. Le terrain, lui, fait 980 m² et est entièrement clos.



L'agencement de la maison est le suivant :


Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/couloir (11,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.
- Un séjour (28 m²) avec des espaces de rangement.
- Une première chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (9 m²).
- Une troisième chambre (9 m²).
- Un cabinet de toilette.
- Une salle d'eau (5 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo.
- Des toilettes indépendantes.
- Une cuisine (9,5 m²) récemment rénovée.



Au rez-de-jardin :
- Une entrée/séjour (22,5 m²).
- Une cuisine/buanderie (23,5 m²) avec un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une quatrième chambre (10,5 m²) avec un toilette.
- Une cinquième chambre (12,5 m²).
- Une cave (16,5 m²).



Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. Il y a des volets roulants électriques avec centralisation.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.



Cette maison, idéalement située à Usson-du-Poitou, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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