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A propos de
Ref.191068
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
À Salaise-sur-Sanne, au cœur du village et à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 117 m² offre un véritable potentiel pour un projet de vie sur mesure.
Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes intéressants et une configuration idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied — parfaite pour une suite, un espace indépendant, ou un bureau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'imaginer des espaces nuit confortables et fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 300 m², à l'abri des regards, avec une terrasse couverte, une vaste cuisine d'été d'environ 31 m² pour des moments conviviaux, et un grand préau de 50 m², offrant de multiples possibilités : atelier, rangement, espace de travail…
Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement là que réside l'intérêt de ce bien : la liberté de repenser chaque espace à votre image. Une opportunité rare dans un secteur recherché, entre vie de village agréable et accès rapide aux grands axes.
Envie d'un projet qui vous ressemble ? Cette maison n'attend plus que votre regard.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 334 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Salaise-sur-Sanne
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2 Salaise-sur-Sanne
vente
149 000 €*
Publiée le 11/07/2025
RESEAU EFFICITY
