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Ref.190820

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

92400 - COURBEVOIE - PARC DE BÉCON - APPARTEMENT LUMINEUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49 M2 - AVEC BALCON, CAVE ET PARKING -

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48.13 M2 (loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence de standing CALME et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et GARDIEN.

Il offre une entrée avec penderie, une PIÈCE DE VIE lumineuse avec BALCON exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée AMÉNAGÉE et équipée, un espace nuit comprenant un dégagement qui dessert une belle chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC.

Une GRANDE CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent cet appartement.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Bécon, à proximité du parc, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

TRANSPORTS :
Bus 175, 275 et 167 à moins de 200 mètres,
Gare de Bécon Les Bruyères à 10 minutes à pied (Ligne L),
Métro Pont de Levallois Bécon à 13/15 minutes à pied (Ligne 3).
Future Gare de Bécon-Les-Bruyères Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express à 10 minutes à pied.(2031)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Herzog - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°850710468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Courbevoie
  • Année de construction : 1997
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 53
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 197 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 29/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    408 000 €
    Appartement 49m2 à Courbevoie
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    Appartement 49m2 Courbevoie

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    Publiée le 03/08/2025

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