- 5
- 278
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.190671
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
245m2
13620 - CARRY-LE-ROUET - QUARTIER PRIVE BARQUEROUTE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 245M² - PISCINE - EXPOSITION SUD - VASTE TERRAIN ARBORÉ DE 809.0M²
En exclusivité, effiCity vous présente cette superbe maison familiale située dans le lotissement fermé et sécurisé de Barqueroute, à deux pas de la mer et des calanques.
Implantée sur un terrain arboré de 809 m² sans vis-à-vis, cette villa de 245 m² habitables (270 m² au sol) offre de beaux volumes baignés de lumière :
un séjour cathédrale de 65 m², une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage et une suite parentale.
3 salles de bain, 3 WC, garage et cave complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine, d'une terrasse plein Sud et d'un jardin paisible.
La maison offre une base saine et solide, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, une occasion idéale de la mettre à votre goût et de créer le bien qui vous ressemble.
Charme de l'ancien, volumes généreux, emplacement exceptionnel : tout y est pour un projet sur mesure.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme, au cœur de la Côte Bleue.
Laurie ASDIGUIAN – effiCity : 06 23 88 25 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 809 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Carry-le-Rouet
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 178
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 380€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 245m2Carry-le-Rouet
vente
1 150 000 €*
Publiée le 01/08/2025
RESEAU EFFICITY
