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Ref.190734

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

PRESTATIONS DE QUALITÉ - CONCARNEAU - 29900 - MER A PIEDS- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 122 m² habitables (144 m² au total) - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence immobilière en ligne qui estime votre bien, vous propose cette maison contemporaine de 2021, édifiée sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 465 m², dans un environnement calme et privilégié.
Située en impasse, à proximité des commodités et à quelques minutes à pieds des plages du Cabellou et de la voie verte de Lanriec, elle vous propose :
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec dressing sur mesure mène à la suite parentale, comprenant une grande chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau privative.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage attenant d'environ 22 m² vient compléter ce bien. Plus qu'un simple espace de stationnement, il offre un fort potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier, ou pièce indépendante selon vos envies et besoins.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
IL NE RESTE QU'A POSER VOS VALISES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 449 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 465 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Concarneau
  • Année de construction : 2020
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    465 500 €
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    465 500 €*
    Publiée le 01/08/2025

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