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A propos de
Ref.189465
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
168m2
97470 SAINT-BENOÎT – VILLA DE CHARME – 168 m² – TERRASSE – PISCINE – TERRAIN 800 m²
Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle villa de caractère située dans les hauts de Saint-Benoît, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Développant une surface habitable d'environ 168 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Descriptif de la villa
La maison se compose :
d'un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et convivial
d'une cuisine ouverte avec bar en marbre
de trois chambres climatisées, dont une suite avec salle de douche
d'une salle d'eau supplémentaire et de sanitaires
Les extérieurs
Vous profiterez d'un magnifique espace extérieur aménagé, comprenant :
une terrasse en travertin d'environ 130 m², idéale pour recevoir
une piscine enterrée, parfaitement intégrée au jardin
un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable
Un sauna amovible vient compléter les équipements de cette propriété.
Les prestations du bien
Étanchéité de la toiture refaite en 2025
Installation photovoltaïque
Maison entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants
1 place de stationnement intérieure + 1 extérieure
Emplacement
Située dans les hauts de Saint-Benoît, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commodités.
Prix de vente : 629 000 € HAI
Contact :
Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity
06 93 94 66 74
qguillermo@gmail.com
www.efficity.com/qguillermo
Visite et informations complémentaires sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Benoît
- Année de construction : 2005
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2Saint-Benoît
vente
629 000 €*
Publiée le 25/07/2025
RESEAU EFFICITY
