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Ref.189618

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

94000 CRETEIL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 30.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE

EffiCity, vous propose cet appartement situé à Créteil Eglise en face de l'hôpital Intercommunal, de l'arrêt du TVM, proche des écoles et commerces.

Ideal investisseur, premier achat ou personnel travaillant a l'hôpital.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, il se compose:
d'une entrée, d'une cuisine neuve et équipée, d'un salon lumineux avec accès a un balcon offrant une vue dégagée sur St Maur,
d' un WC séparé, d'une belle chambre et d'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Créteil avec de faibles charges.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Créteil
  • Année de construction : 1963
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1684€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 574 19 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 19 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 21/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 18/07/2025

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