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A propos de
Ref.190144
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Rue Francois Bardot à Belfort– ce bel appartement de 75 m2 ..est Idéal pour un premier achat ou un couple cherchant son premier nid douillet : lumineux, fonctionnel et avec un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours.”
Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent de découvrir ce joli T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Points forts :
Séjour double de 31 m², lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie
Cuisine séparée entièrement équipée, avec plaque de cuisson et hotte neuves (installées en 2025)
Deux chambres confortables + un cellier pour le rangement
Salle d'eau optimisée, rénovée récemment avec douche neuve (2024) et WC
Espace extérieur privatif, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien
Cave saine en sous-sol
Informations complémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Stationnement facile dans la rue ou possibilité de louer un garage de l'autre coté de la rue.
(syndic professionnel charges mensuelles de 100 euros
Taxe foncière : 989 €
Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline et Christelle dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Belfort
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1240€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Belfort
vente
79 500 €*
Publiée le 24/07/2025
RESEAU EFFICITY
