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A propos de
Ref.190085
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
69120 - VAULX-EN-VELIN - ROGER SALENGRO - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous proposent de découvrir ce magnifique appartement situé à Vaulx-en-Velin, sur l'Avenue Roger Salengro. Ce bien, d'une surface de 65.14 m², offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie paisible en périphérie de Lyon.
Edifié en 2008, cet appartement en béton, situé au 2ème étage, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. L'atout majeur de ce bien est son balcon de 8.29 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
Les 3 pièces de cet appartement, dont 2 chambres, sont agencées de manière à optimiser l'espace et à offrir un confort de vie optimal. Luminosité et harmonie caractérisent ce bien, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Vaulx-en-Velin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 18 05 49 00 ou par mail ; jamar@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Vaulx-en-Velin
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 84
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1152€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Vaulx-en-Velin
vente
195 000 €*
Publiée le 23/07/2025
RESEAU EFFICITY
