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Ref.188694

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

COURBEVOIE - 5 MIN LA DEFENSE - APPARTEMENT DE 86M² - SUPERBE 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - STANDING - MATERIAUX DE QUALITE - LUMINEUX - TRAVERSANT - DOUBLE EXPOSITION - PARKING - ASCENSEUR - CAVE- CALME
Dans le quartier très recherché du Faubourg de l'Arche, RUE DE NORMANDIE au pied des commerces et des transports, à 5 minutes de la Défense dans une rue calme et à sens unique - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un bel immeuble de 1997 parfaitement entretenu et sécurisé, au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique 4 pièces lumineux et traversant d'une surface de 86 m² carrez.
Il se compose d'une entrée de 10m² avec rangements, d'un spacieux et grand séjour de 35m², d'une cuisine séparée de 6m² (ouverture possible), de deux chambres de 11m² avec placards intègrés possibilité 3ème chambre, d'une salle bain de 6m² avec wc, d'une salle de douche de 3m² et de toilettes séparés.
Appartement Coup de Cœur - Matériaux de qualité - Standing - Lumineux - Traversant - Calme
Une grande place de PARKING et une CAVE complètent ce bien rare.
Charges prévisionnelles : environ 250€/mois
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com.
A très vite!
Nadia ZIANI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Courbevoie
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 159 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    599 000 €
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    vente
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    Publiée le 14/07/2025

    RESEAU EFFICITY
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