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A propos de
Ref.189396
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2
93370 - MONTFERMEIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89.0m2 - UN APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE À DÉCOUVRIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil.
Situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Le bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction en béton, gage de durabilité et de modernité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour spacieux vous séduira par sa convivialité et son accès direct à la terrasse de 45.0m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et pour des repas en plein air en toute intimité.
La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et moderne. Les 4 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes, idéales pour toute la famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
L'immeuble, en excellent état général, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Sa situation dans un quartier résidentiel recherché vous assure calme et tranquillité au quotidien.
Les atouts de ce bien :
- Quartier résidentiel prisé de Montfermeil
- Appartement de standing avec terrasse spacieuse
- Matériaux de construction de qualité en béton
- Ascenseur dans l'immeuble
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Montfermeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montfermeil
- Année de construction : 2023
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 75
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3360€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 585.00€ et 805.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2Montfermeil
vente
329 000 €*
Publiée le 19/07/2025
RESEAU EFFICITY
