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A propos de
Ref.189027
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
- IDEALEMENT SITUÉ - CHARMANT 2P ENTIEREMENT RENOVÉ
Idéalement situé dans le quartier prisé des Écrivains, un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, venez découvrir ce charmant appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au cinquième et dernier étage.
Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est très bien entretenue, avec un ravalement et une toiture entièrement refaits en 2021. Possibilité de stationner son vélo dans la cour.
Charges de copropriété : 115 €/mois.
Taxe foncière : 760 €.
Transports : métro ligne 13 (stations Châtillon–Montrouge ou Mairie de Montrouge) et tram T6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montrouge
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Montrouge
vente
290 000 €*
Publiée le 07/07/2025
RESEAU EFFICITY
