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A propos de
Ref.183414
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Efficity vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m², situé à Montrouge et vendu loué.
Il se compose de la manière suivante :
•Un séjour lumineux,
•Une chambre séparée (coin nuit optimisé),
•Une cuisine indépendante,
•Une salle de bain,
•Un WC séparé.
Les plus du bien :
•Une place de parking privative,
•Une cave, idéale pour le stockage.
Côté localisation :
•À 5 min à pied de l'arrêt de bus Léon Gambetta,
•À 9 min à pied de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4),
•À 12 min à pied d'un lycée et du parc Pablo Picasso.
Informations complémentaires :
•Bien vendu loué (loyer : 1 000 €/mois),
•Charges mensuelles : 140 €,
•Taxe foncière : 755 €,
•DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montrouge
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1680€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Montrouge
vente
275 000 €*
Publiée le 02/05/2025
RESEAU EFFICITY
