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Ref.189485

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

ST PAUL- 38M2 - CHARME ET PRESTATIONS ANCIENNES - COUP DE COEUR

Charmant appartement situé dans le quartier St Paul à Bordeaux, composé d'une petite chambre, d'une salle de d'eau et d'une superbe pièce de vie avec beaucoup de cachet.

Vous saurez apprécier les prestations anciennes de qualité: pierres bordelaises, parquet, hauteur sous plafond sans oublier sa cheminée.

Appartement très fonctionnel et en parfait état.
Idéal Investisseur, primo-accédant ou pied à terre.

Au cœur du Quartier St Paul, à deux pas des quais, des restaurants et commerces de proximités. et à 200 mètres des lignes de Tram A, C et D.

N'hésitez pas à contacter Chloé Colin au 06 72 43 67 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bordeaux
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 13
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 330€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 227 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 15/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 12/07/2025

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