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Ref.188158

Maison en pierre
6 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2

78120 - GREFFIERS - 4 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à moins de 10 min de la GARE de RAMBOUILLET et à 3 min de tous les commerces, à GREFFIERS (Sonchamp), offrant une surface généreuse de 174 m² répartis sur 2 niveaux.

Cette charmante maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Avec une terrasse ensoleillée exposée au Sud, vous pourrez profiter de l'extérieur dès les premiers beaux jours.
Vaste CUISINE de plus de 20m², véritable pièce de vie, attenante au séjour de près de 40m² offrant un bel espace chaleureux avec ses poutres et CHEMINEE.
A l'étage, 4 CHAMBRES spacieuses, dont une avec point d'eau.
Possibilité de créer une 5è chambre au RDC.

A l'extérieur, garage et auvent.
Jardinet exposé plein SUD
BUS à 2' à pied pour RAMBOUILLET GARE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 350 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Rambouillet
  • Année de construction : 1913
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 182 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison en pierre 174m2 à Rambouillet
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    Maison en pierre 174m2 Rambouillet

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 04/07/2025

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