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A propos de
Ref.31-18-059199
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 1 rue du Général Baurot. Un appartement T3 de 62,69 m² au 1er étage avec cave. Réf. 076101. Lot n°123.
Au sein d'une résidence proche des bus (ligne 23 et 37) et d'une supérette, venez visiter cet appartement avec balcon comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Proches des bus,
- Appartement avec balcon et cave,
- Frais de notaire réduits.
DPE : D (147 kWh/m2.an) – GES : D (30 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 615 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 192 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 524 €/an. Taxe Foncière : 1 070 €.
Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 05/08/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 192
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Toulouse
vente
125 000 €*
Publiée le 04/07/2025
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