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A propos de

Ref.178454

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

31500 - TOULOUSE -Amouroux - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80M² - TERRASSE - PARKING - 134900€

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.

Ce bien dispose d'une terrasse de 5m², offrant un cadre paisible et calme pour profiter de moments de détente en extérieur. La luminosité naturelle inonde l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un espace chaleureux et accueillant.

L'appartement se compose d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle qui donne sur la terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficiez également d'une cave de 4m². Un emplacement de parking extérieur complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité.

L'état de l'électricité est très bon. Ce bien nécessite des travaux de raffraichissement.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 126 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.30 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 700
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2592€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 294 64 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 64 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 17/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 900 €
    Appartement 80m2 à Toulouse
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    134 900 €*
    Publiée le 10/03/2025

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