44600 - SAINT-NAZAIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES - 66m²

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement rénové avec goût, au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire.

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet appartement traversant qui vous séduira par son INDÉPENDANCE TOTALE, sa LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE et ses FINITIONS HAUT DE GAMME, idéal pour un couple ou un pied-à-terre élégant.

Une pépite en plein cœur du centre-ville ! Vous cherchez un bien rare, lumineux, au cachet unique, avec zéro travaux ? Ne cherchez plus.

Situé à deux pas des Halles, dans un secteur dynamique et vivant, ce 3 pièces indépendant combine le charme de l'ancien, le confort du neuf, et l'autonomie d'une maison, le tout sans voisin au-dessus ni en dessous.

Ce qui fait toute la différence :
•Entrée 100 % privative par escalier personnel : comme une maison, mais en ville !
•Pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme.
•Deux belles chambres avec dressings intégrés.
•Grande salle d'eau design, rénovée avec soin.
•Hauteur sous plafond de 3 mètres : volume, respiration, élégance.
•Exposition traversante Est/Ouest pour une luminosité du matin au soir.
•Grenier privatif sain et spacieux : parfait pour du stockage ou un coin atelier.

Tout a été refait en 2024 :
Électricité, peinture, sols, cuisine, salle d'eau, menuiseries… Vous n'avez rien à prévoir, juste à poser vos valises.

Pourquoi vous allez l'adorer :
•L'impression d'être chez vous, tout en étant au centre de tout.
•Un bien clé-en-main, parfait pour un couple, un pied-à-terre élégant, ou même un investissement locatif haut de gamme.
•À 2 min à pied des commerces, du marché, des transports, de la plage et des services.

Découvrez-le en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_jolly_efficity

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Jolly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris